【专题研究】美国民调是当前备受关注的重要议题。本报告综合多方权威数据，深入剖析行业现状与未来走向。
美以对伊朗制裁多年，加上长期渗透，以及此前对伊朗领导人的“斩首”行动屡屡得手，令美以认为伊朗政府千疮百孔，经受不起美以联合打击，遂擅自绕开联合国和美国国会发动这场战争。然而，事实上伊朗是拥有九千多万人口的大国，且地域广袤、石油资源丰富，存在地缘战略重要性。
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结合最新的市场动态，令人意外的是，楼市尤其是二手房市场的“必需品属性”开始凸显。国金证券研究报告指出，当前一线城市成交总价500万元以上的房产占比不足20%。以上海三个区域为例，2025年共成交面积小于70平方米且总价低于400万元的住房超2.6万套。换言之，当前楼市的消费驱动力已非投资增值，而是朴素的自住需求。
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